Безпокойство, веселие, радост, тревога, объркване – това е палитрата от емоции, които ни връхлитат веднага щом се замислим за закупуване на първото си жилище.
Независимо от финансовото ни състояние, първият ни дом винаги заема специално място в сърцата ни. Защо тогава е източник на тревога?
Основната причина за това е ипотечния кредит, от който обикновено се нуждаем и свързаните с него въпроси: [Прочети повече…]
Неограничена отговорност или отговорност, ограничена до размера на обезпечението?
Съгласно Чл. 24, ал. 2 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребителите (ЗКНИП), банките са длъжни да предоставят право на избор на своите кредитоискатели, между неограничена отговорност (с цялото имущество на длъжника) и ограничена отговорност (само до размера на обезпечението). [Прочети повече…]
Собствен дом или жилище под наем?
Вечният въпрос дали да си купите жилище или да продължите да живеете под наем винаги е бил съществен елемент от вземането на сериозни финансови решения. Причината е, че почти винаги закупуването на собствен дом се финансира с ипотечен кредит, а това води до високи месечни вноски. Обикновено решението се взема на база сравнение на сумите за вноска по кредита и наем на жилището. [Прочети повече…]
5 основни грешки при кандидатстване за ипотечен кредит
Получаването на ипотечен кредит изисква внимателно планиране и детайлен анализ. Те са важни елементи от процеса, защото обвързването с избраната финансова институция е дългосрочно. Може да се окаже, че плащате повече за по-неизгодни условия, ако изберете неподходяща оферта или кредитор.
Най- често срещаните грешки са:
[Прочети повече…]
Първият регистриран кредитен посредник в България
Sanuk е първият регистриран кредитен посредник в България. Това стана ясно, след като БНБ публикува на сайта си регистър на кредитните посредници. Регистърът вече е достъпен за всички потребители на ипотечни кредити, които планират да ползват услугите на кредитен консултант при кандидатстване за ипотечен кредит.
Задължителната регистрация на [Прочети повече…]
Какви са правата на потребителите съгласно законa за ипотечни кредити?
В средата на 2016г. Народното събрание прие закон за кредитите за недвижими имоти (по нататък „ЗКНИП“), изготвен в съответствие с европейското законодателство и изисквания. Основна цел на закона е да осигури защита на потребителите при избора на ипотечен кредит и да създаде условия за отговорно поведение на кредиторите и кредитните посредници. [Прочети повече…]
6 финансови съвета за новата 2017г.
Краят на 2016г. наближава. Ако леко сте разхлабили финансовата дисциплина в края на годината, е време да започнете наново. Съществуват дребни неща, които можете да направите, за да въведете ред във финансите си.
1. Следете стриктно разходите си
Знанието е сила. Колкото и изтъркано [Прочети повече…]
Как новите регулации за кредитните посредници защитават потребителите?
Новият закон за кредитите за недвижими имоти на потребителите приет през 2016г. урежда не само предоставянето на ипотечни кредити и преддоговорна информация от страна на кредиторите, но въвежда изисквания и към кредитните посредници.
Основната цел на закона е създаване на по-прозрачен и ясен пазар с високо равнище на защита на потребителите.
[Прочети повече…]
